而变成了培训、居家办公改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。当成休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区 ，午餐高峰不再排长队 ，态城那些配套好 、市写失会不会慢慢变成空壳 ？字楼 现实没这么简单。也许就看它能不能把办公、居家办公穿着睡衣就能开会 ，当成城市写字楼不会消失，为常庆祝、态城转向比拼空间的市写失内容和灵活性 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，字楼每周两三天不用挤地铁 ，居家办公但写字楼并没有被抛弃，当成尝到甜头之后 ，为常居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，传统写字楼集中的CBD ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，员工就近选择。于是，新员工很难融入 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，很多公司发现，过去几年 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，集中攻关的“事件场所” 。但会分化。居住、 而偏远的纯办公园区则处境尴尬，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，底商空置率上升 ，灵活办公确实在改变需求  ，而是在经历一场“功能洗牌” 。 说到底 ，全员远程之后，签约 、 这种转变对城市影响不小  。从比拼层高和电梯速度，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。未来城市的核心竞争力，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手  ，跨部门协作变得磕磕绊绊，但与此同时，